Casa Allison – Estates Collection – Clermont, Flórida – Oportunidade para Brasileiros
Características Principais
Com aproximadamente 2.781 sq ft (258 m²), esta propriedade conta com 4 quartos, 2 banheiros completos, 1 lavabo e garagem para 2 carros. O sistema de bomba de calor elétrica eficiente proporciona conforto durante todo o ano, complementado por termostato programável Honeywell.
O primeiro andar apresenta layout aberto entre cozinha ampla, sala de jantar e sala de família, além de espaço flex versátil e lanai traseiro para diversão ao ar livre. Todos os quatro quartos estão idealmente situados no andar superior para proporcionar máxima privacidade.
A luxuosa suíte principal inclui banheiro en-suite e closet walk-in expansivo adequado para qualquer entusiasta da moda.
Localização Privilegiada em Clermont
Situada na região de Clermont, oferece proximidade com Disney World e Universal Studios. A localização na área de Wellness Ridge torna esta propriedade adequada para residência ou investimento, com acesso conveniente via US-27 e proximidade ao Lake Louisa State Park.
Amenidades da Comunidade Wellness Ridge
- Piscina comunitária
- Clubhouse
- Academia
- Playground infantil
- Quadra de basquete
- Trilhas multiuso
- Amplos espaços verdes
A comunidade proporciona estilo de vida ativo ao ar livre para toda a família.
Informações para Investidores Brasileiros
Taxas de HOA (equivalente ao condomínio no Brasil) podem se aplicar conforme regulamentação da comunidade. Possibilidades de aluguel temporário podem estar disponíveis, sujeitas às regulamentações locais de Clermont. Serviços de administração podem estar disponíveis na região para proprietários não-residentes.
Características Incluídas na Propriedade
Cozinha Ampla com Layout Aberto
A propriedade inclui fogão elétrico independente em aço inoxidável, lava-louças multiciclo em aço inoxidável, micro-ondas sobre o fogão em aço inoxidável, bancadas de quartzo, pia embutida em aço inoxidável, armários estilo shaker selecionados por designer e iluminação LED.
Luxuosa Suíte Principal
Luxuosa suíte principal com banheiro en-suite, bancadas de quartzo no banheiro da suíte principal, armários selecionados por designer, piso cerâmico no banheiro, vasos sanitários alongados e closet walk-in expansivo adequado para qualquer entusiasta da moda.
Interior Sofisticado e Funcional
Tinta Sherwin-Williams de baixo VOC, persianas falsas de 2 polegadas, portas internas retangulares de dois painéis, carpete felpudo parede a parede em todos os quartos, piso cerâmico na entrada e áreas molhadas e sistema integrado de controle de pragas Taexx.
Sistema Avançado de Controle de Pragas
Porta Taexx para manter insetos e outras pragas fora de casa, com sistema integrado de controle de pragas Taexx para proteção contínua.
Eficiência Energética
Bomba de calor elétrica eficiente, termostatos programáveis, janelas Low-E e iluminação LED.
Exterior e Paisagismo
Grama e irrigação incluídas, abertura automática da garagem e combinações coordenadas de cor exterior e telhado.
Serviços e Garantias
Garantia limitada de um ano sobre mão de obra, myLennar (assistente online), Lennar Mortgage (serviços financeiros), Lennar Title (serviços de título) e Lennar Insurance Agency.
Especificações Técnicas do Imóvel
| Área Total: | 2.781 sq ft (258 m²) |
| Quartos: | 4 |
| Banheiros: | 2 completos + 1 lavabo |
| Garagem: | 2 carros |
| Pavimentos: | 2 andares |
| Tipo: | Casa unifamiliar de dois pavimentos |
Conceito de Design Gracioso
O modelo Allison apresenta um design gracioso que combina elegância e funcionalidade em 2.781 sq ft (258 m²) cuidadosamente distribuídos. Este conceito arquitetônico oferece espaços amplos, fluxo inteligente e características premium que atendem às necessidades de famílias modernas que valorizam sofisticação e conforto.
Layout do Primeiro Andar – Espaços Integrados
O primeiro andar do Allison apresenta um layout aberto estrategicamente projetado que integra:
Cozinha Ampla
A cozinha ampla serve como o coração da casa, oferecendo espaço generoso para preparo de refeições, armazenamento abundante e interação social. O design amplo facilita múltiplas pessoas cozinhando e entretenimento de convidados.
Sala de Jantar Integrada
A sala de jantar integrada ao layout aberto oferece ambiente elegante para refeições familiares e entretenimento formal, mantendo conexão visual com a cozinha e sala de família.
Sala de Família Conectada
A sala de família completa o trio de espaços integrados, proporcionando área de convivência principal com conexão natural às áreas de cozinha e jantar para máxima funcionalidade familiar.
Espaço Flex Versátil
O espaço flex versátil no primeiro andar oferece adaptabilidade excepcional para atender às necessidades específicas de cada família. Este ambiente pode funcionar como:
- Escritório doméstico – trabalho remoto com privacidade
- Sala de estudos – ambiente tranquilo para concentração
- Quarto adicional – acomodação extra quando necessário
- Sala de hobbies – espaço para atividades criativas
- Sala de exercícios – fitness em casa
- Playroom – área de brincadeiras para crianças
- Sala de TV – entretenimento separado
- Biblioteca – espaço de leitura e estudo
Lanai Traseiro para Diversão ao Ar Livre
O lanai traseiro oferece espaço dedicado para diversão ao ar livre que estende o espaço de convivência para o exterior. Esta área coberta permite:
- Entretenimento externo – recepção de convidados ao ar livre
- Refeições ao ar livre – jantares em ambiente natural
- Relaxamento protegido – descanso com proteção climática
- Extensão da sala de família – ampliação do espaço de convivência
- Aproveitamento do clima da Flórida – vida ao ar livre durante todo o ano
Conceito de Privacidade no Andar Superior
Todos os quatro quartos estão idealmente situados no andar superior para proporcionar máxima privacidade. Este conceito arquitetônico oferece separação inteligente entre áreas sociais (primeiro andar) e áreas privativas (segundo andar), criando ambiente tranquilo para descanso e privacidade familiar.
Quatro Quartos no Andar Superior
A configuração com todos os quatro quartos no andar superior oferece múltiplas vantagens:
- Privacidade máxima – separação das áreas sociais
- Tranquilidade – ambiente silencioso para descanso
- Organização familiar – todos os quartos em um só andar
- Facilidade de supervisão – proximidade entre quartos
- Flexibilidade de uso – adaptação conforme necessidades
- Conveniência noturna – acesso fácil entre quartos
Luxuosa Suíte Principal
A luxuosa suíte principal representa o ápice do conforto e sofisticação no Allison. Este espaço premium inclui:
Banheiro En-Suite Premium
O banheiro en-suite oferece privacidade total e conveniência superior com bancadas de quartzo, armários selecionados por designer e acabamentos de luxo.
Closet Walk-in Expansivo
O closet walk-in expansivo adequado para qualquer entusiasta da moda oferece armazenamento abundante, organização superior e espaço generoso para guarda-roupa extenso, sapatos, acessórios e organização pessoal.
Closet para Entusiastas da Moda
O closet walk-in expansivo adequado para qualquer entusiasta da moda é uma característica distintiva que oferece:
- Espaço abundante – capacidade para guarda-roupa extenso
- Organização superior – sistemas de armazenamento inteligente
- Facilidade de acesso – visualização completa do guarda-roupa
- Flexibilidade de configuração – adaptação a diferentes necessidades
- Ambiente de vestir – espaço dedicado para escolha de roupas
- Armazenamento especializado – áreas para sapatos, acessórios e itens especiais
Garagem para Dois Carros com Espaço de Armazenamento
A garagem para dois carros completa a casa oferecendo espaço de armazenamento adicional além do estacionamento protegido. Esta característica proporciona:
- Proteção veicular – abrigo contra intempéries
- Armazenamento adicional – espaço para itens diversos
- Conveniência de acesso – entrada direta na casa
- Segurança – proteção de veículos e pertences
- Versatilidade – uso para oficina, exercícios ou hobbies
Benefícios do Layout Aberto no Primeiro Andar
O layout aberto entre cozinha ampla, sala de jantar e sala de família oferece múltiplas vantagens:
- Sensação de amplitude – espaços parecem maiores
- Fluxo natural – movimento fácil entre ambientes
- Interação familiar – convivência facilitada
- Entretenimento eficiente – recepção de convidados otimizada
- Supervisão de crianças – visibilidade entre áreas
- Luz natural abundante – iluminação integrada
- Flexibilidade de mobiliário – arranjos versáteis
Funcionalidade Inteligente de Dois Pavimentos
O design de dois pavimentos oferece separação natural e organização funcional:
Primeiro Andar – Áreas Sociais
O primeiro andar concentra todas as áreas sociais e de convivência, incluindo cozinha ampla, sala de jantar, sala de família, espaço flex e lanai traseiro.
Segundo Andar – Áreas Privativas
O segundo andar é dedicado exclusivamente às áreas privativas com todos os quatro quartos, proporcionando tranquilidade e privacidade para descanso e atividades pessoais.
Atrações e Atividades Próximas
A localização oferece acesso ao Lake Louisa State Park para atividades como camping, caminhadas, pesca e canoagem. Famílias podem visitar a Southern Hill Farms para colher mirtilos e frutas e vegetais sazonais. A proximidade com Disney World e Universal Studios torna esta propriedade ideal para quem busca entretenimento de classe mundial.
Destaques da Estates Collection
A Estates Collection é uma coleção de casas unifamiliares expansivas à venda na comunidade planejada Wellness Ridge. O conceito oferece espaços generosos com características premium, aproveitando as trilhas multiuso e amplos espaços verdes da comunidade para proporcionar estilo de vida sofisticado.
Conveniência do Lavabo
A inclusão de 1 lavabo além dos 2 banheiros completos oferece conveniência adicional para hóspedes e uso diário. O lavabo proporciona facilidade de acesso no primeiro andar sem necessidade de usar os banheiros privativos do segundo andar.
Design para Máxima Privacidade
O conceito de máxima privacidade com todos os quartos no andar superior é especialmente valorizado por:
- Famílias com adolescentes – privacidade e independência
- Famílias com crianças pequenas – ambiente protegido para descanso
- Profissionais que trabalham em casa – separação entre trabalho e descanso
- Casais que recebem hóspedes – privacidade mantida
- Famílias multigeneracionais – espaços pessoais respeitados
Conceito de Vida Graciosa
O design gracioso do Allison reflete um conceito de vida elegante que combina:
- Espaços generosos – amplitude em todos os ambientes
- Fluxo inteligente – circulação natural e eficiente
- Características premium – acabamentos e detalhes de qualidade
- Funcionalidade superior – design que facilita o dia a dia
- Elegância atemporal – estilo que permanece atual
- Conforto máximo – ambientes que promovem bem-estar
Filosofia de Vida Expansiva
Com 2.781 sq ft (258 m²), o Allison representa a filosofia de casas expansivas da Estates Collection. Cada ambiente foi projetado com dimensões generosas para proporcionar conforto superior, funcionalidade premium e flexibilidade de uso, atendendo às necessidades de famílias modernas que valorizam espaço e qualidade de vida.
Informações Importantes e Avisos
Todas as informações, preços, taxas, disponibilidade e características estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se verificação independente de todos os dados antes de qualquer decisão.
As informações apresentadas não constituem aconselhamento financeiro, legal ou de investimento. Consulte sempre profissionais qualificados para orientações específicas sobre investimentos imobiliários na Flórida.
Taxas de HOA, impostos e avaliações especiais podem variar conforme regulamentações locais e da comunidade. Regulamentações de aluguel temporário estão sujeitas às leis municipais de Clermont.
Fotos são apenas para fins ilustrativos. Consulte seu consultor de casas novas e/ou contrato de compra para características reais incluídas na casa. 29 características adicionais podem estar disponíveis – consulte a documentação completa.
