Casa Aspen – Estates Collection – Clermont, Flórida – Oportunidade para Brasileiros
Características Principais
Com aproximadamente 2.199 sq ft (204 m²), esta propriedade conta com 4 quartos, 3 banheiros completos e garagem desejável para 2 carros. O sistema de bomba de calor elétrica eficiente proporciona conforto durante todo o ano, complementado por termostato programável Honeywell.
No foyer estão três quartos secundários, cada um com fácil acesso a um banheiro próximo. Descendo o corredor há um layout de conceito aberto conectando uma cozinha bem equipada, sala de jantar e sala de família com acesso a um grande lanai.
Adjacente a este espaço está a luxuosa suíte principal, que apresenta banheiro en-suite e closet walk-in de tamanho ampliado.
Localização Privilegiada em Clermont
Situada na região de Clermont, oferece proximidade com Disney World e Universal Studios. A localização na área de Wellness Ridge torna esta propriedade adequada para residência ou investimento, com acesso conveniente via US-27 e proximidade ao Lake Louisa State Park.
Amenidades da Comunidade Wellness Ridge
- Piscina comunitária
- Clubhouse
- Academia
- Playground infantil
- Quadra de basquete
- Trilhas multiuso
- Amplos espaços verdes
A comunidade proporciona estilo de vida ativo ao ar livre para toda a família.
Informações para Investidores Brasileiros
Taxas de HOA (equivalente ao condomínio no Brasil) podem se aplicar conforme regulamentação da comunidade. Possibilidades de aluguel temporário podem estar disponíveis, sujeitas às regulamentações locais de Clermont. Serviços de administração podem estar disponíveis na região para proprietários não-residentes.
Características Incluídas na Propriedade
Cozinha Bem Equipada
A propriedade inclui fogão elétrico independente em aço inoxidável, lava-louças multiciclo, micro-ondas sobre o fogão, bancadas de quartzo, pia embutida em aço inoxidável, armários estilo shaker selecionados por designer e iluminação LED.
Luxuosa Suíte Principal
Luxuosa suíte principal com banheiro en-suite e closet walk-in de tamanho ampliado, bancadas de quartzo no banheiro da suíte principal, armários selecionados por designer, piso cerâmico no banheiro e vasos sanitários alongados.
Interior Sofisticado e Funcional
Tinta Sherwin-Williams de baixo VOC, persianas falsas de 2 polegadas, portas internas retangulares de dois painéis, carpete felpudo parede a parede em todos os quartos, piso cerâmico na entrada e áreas molhadas e sistema integrado de controle de pragas Taexx.
Sistema Avançado de Controle de Pragas
Porta Taexx para manter insetos e outras pragas fora de casa, com sistema integrado de controle de pragas Taexx para proteção contínua.
Eficiência Energética
Bomba de calor elétrica eficiente, termostatos programáveis, janelas Low-E e iluminação LED.
Exterior e Paisagismo
Grama e irrigação incluídas, abertura automática da garagem e combinações coordenadas de cor exterior e telhado.
Serviços e Garantias
Garantia limitada de um ano sobre mão de obra, myLennar (assistente online), Lennar Mortgage (serviços financeiros), Lennar Title (serviços de título) e Lennar Insurance Agency.
Especificações Técnicas do Imóvel
| Área Total: | 2.199 sq ft (204 m²) |
| Quartos: | 4 |
| Banheiros: | 3 completos |
| Garagem: | 2 carros |
| Pavimentos: | Térreo (single-story) |
| Tipo: | Casa unifamiliar |
Distribuição dos Ambientes – Layout Inteligente Térreo
Área do foyer: Logo na entrada estão três quartos secundários estrategicamente posicionados, cada um com fácil acesso a um banheiro próximo, proporcionando conveniência e privacidade para filhos, hóspedes ou uso como escritórios.
Área central da casa: Descendo o corredor encontra-se o coração da casa com layout de conceito aberto conectando uma cozinha bem equipada, sala de jantar e sala de família, criando um espaço de convivência integrado que flui naturalmente para um grande lanai, maximizando a vida ao ar livre.
Suíte principal privativa: Adjacente ao espaço de convivência está a luxuosa suíte principal que oferece máxima privacidade com banheiro en-suite e closet walk-in de tamanho ampliado, criando um refúgio pessoal sofisticado.
Atrações e Atividades Próximas
A localização oferece acesso ao Lake Louisa State Park para atividades como camping, caminhadas, pesca e canoagem. Famílias podem visitar a Southern Hill Farms para colher mirtilos e frutas e vegetais sazonais. A proximidade com Disney World e Universal Studios torna esta propriedade ideal para quem busca entretenimento de classe mundial.
Vantagens do Layout Térreo
O design térreo (single-story) oferece máxima conveniência e acessibilidade para todas as idades. Esta configuração elimina a necessidade de escadas, proporcionando facilidade de movimento, segurança para crianças e idosos, e manutenção simplificada. É especialmente valorizado por famílias com membros de diferentes idades e pessoas que buscam conforto a longo prazo.
Conceito Aberto Conectado ao Lanai
O layout de conceito aberto conectando cozinha bem equipada, sala de jantar e sala de família cria um fluxo natural entre os espaços internos. A conexão direta com o grande lanai expande significativamente o espaço de convivência, permitindo entretenimento ao ar livre e aproveitamento do clima tropical da Flórida durante todo o ano.
Conveniência dos Quartos Secundários
Os três quartos secundários no foyer, cada um com fácil acesso a um banheiro próximo, oferecem máxima funcionalidade para famílias. Esta configuração permite privacidade individual, facilidade de acesso aos banheiros, e versatilidade de uso – os quartos podem servir como dormitórios para filhos, escritórios domésticos, salas de estudos ou quartos de hóspedes.
Closet Walk-in de Tamanho Ampliado
O closet walk-in de tamanho ampliado na suíte principal representa o conceito de luxo e organização. Este espaço generoso oferece armazenamento abundante para roupas, sapatos e acessórios, com espaço suficiente para circulação confortável e organização eficiente, atendendo às necessidades de casais modernos que valorizam funcionalidade e estilo.
Grande Lanai para Vida ao Ar Livre
O grande lanai conectado ao espaço de convivência principal representa uma extensão natural da casa. Este espaço coberto oferece proteção contra intempéries enquanto permite aproveitamento do clima da Flórida, sendo ideal para refeições ao ar livre, entretenimento, relaxamento e atividades familiares em um ambiente protegido.
Destaques da Estates Collection
A Estates Collection é uma coleção de casas unifamiliares expansivas na comunidade planejada Wellness Ridge. O conceito oferece espaços generosos com características premium, aproveitando as trilhas multiuso e amplos espaços verdes da comunidade para proporcionar estilo de vida sofisticado em casas térreas convenientes.
Ênfase em Conveniência e Conforto Moderno
O modelo Aspen foi especificamente projetado para enfatizar conveniência e conforto moderno. Cada elemento da casa foi pensado para facilitar a vida cotidiana, desde a localização estratégica dos quartos até o fluxo natural entre os espaços, criando um ambiente que se adapta ao estilo de vida contemporâneo.
Cozinha Bem Equipada para Vida Moderna
A cozinha bem equipada no centro do conceito aberto oferece funcionalidade premium com eletrodomésticos em aço inoxidável, bancadas de quartzo e armários selecionados por designer. Esta configuração permite preparo eficiente de refeições enquanto mantém interação social com família e convidados nas áreas de jantar e convivência adjacentes.
Garagem Desejável para Dois Carros
A garagem desejável para dois carros completa a funcionalidade da casa, oferecendo estacionamento protegido, armazenamento adicional e acesso conveniente à residência. Esta característica é especialmente valorizada na Flórida para proteção contra intempéries e segurança dos veículos.
Informações Importantes e Avisos
Todas as informações, preços, taxas, disponibilidade e características estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se verificação independente de todos os dados antes de qualquer decisão.
As informações apresentadas não constituem aconselhamento financeiro, legal ou de investimento. Consulte sempre profissionais qualificados para orientações específicas sobre investimentos imobiliários na Flórida.
Taxas de HOA, impostos e avaliações especiais podem variar conforme regulamentações locais e da comunidade. Regulamentações de aluguel temporário estão sujeitas às leis municipais de Clermont.
Fotos são apenas para fins ilustrativos. Consulte seu consultor de casas novas e/ou contrato de compra para características reais incluídas na casa. 29 características adicionais podem estar disponíveis – consulte a documentação completa.
