Casa Autumn – Cottage Collection – Clermont, Flórida – Oportunidade para Brasileiros
Características Principais
Com aproximadamente 1.795 sq ft (167 m²), esta propriedade conta com 3 quartos, 2 banheiros completos, 1 lavabo e garagem para 2 carros. O sistema de bomba de calor elétrica eficiente proporciona conforto durante todo o ano, complementado por termostato programável Honeywell.
O primeiro andar apresenta entrada ampla e planta aberta entre cozinha moderna, sala de jantar tranquila e sala de família convidativa. A lavanderia está localizada próxima à cozinha, e um lanai está posicionado ao lado da sala de família.
Localização Privilegiada em Clermont
Situada na região de Clermont, oferece proximidade com Disney World e Universal Studios. A localização na área de Wellness Ridge torna esta propriedade adequada para residência ou investimento, com acesso conveniente via US-27 e proximidade ao Lake Louisa State Park.
Amenidades da Comunidade Wellness Ridge
- Piscina comunitária
- Clubhouse
- Academia
- Playground infantil
- Quadra de basquete
- Trilhas multiuso
- Amplos espaços verdes
A comunidade proporciona estilo de vida ativo ao ar livre para toda a família.
Informações para Investidores Brasileiros
Taxas de HOA (equivalente ao condomínio no Brasil) podem se aplicar conforme regulamentação da comunidade. Possibilidades de aluguel temporário podem estar disponíveis, sujeitas às regulamentações locais de Clermont. Serviços de administração podem estar disponíveis na região para proprietários não-residentes.
Características Incluídas na Propriedade
Cozinha Moderna Completa
A propriedade inclui fogão elétrico independente em aço inoxidável, lava-louças multiciclo, micro-ondas sobre o fogão, bancadas de quartzo, pia embutida em aço inoxidável, armários estilo shaker selecionados por designer e iluminação LED.
Suíte Principal Luxuosa
Suíte principal luxuosa com bancadas de quartzo no banheiro, armários selecionados por designer, piso cerâmico no banheiro e vasos sanitários alongados, proporcionando retiros tranquilos para membros da família e hóspedes.
Interior Sofisticado
Tinta Sherwin-Williams de baixo VOC, persianas falsas de 2 polegadas, portas internas retangulares de dois painéis, carpete felpudo parede a parede nos quartos e piso cerâmico na entrada e áreas molhadas.
Sistema de Controle de Pragas Integrado
Sistema de controle de pragas Taexx integrado com porta Taexx para manter insetos e outras pragas fora da casa, proporcionando proteção contínua e discreta.
Eficiência Energética
Bomba de calor elétrica eficiente, termostatos programáveis, janelas Low-E e iluminação LED.
Exterior e Paisagismo
Grama e irrigação incluídas, abertura automática da garagem e combinações coordenadas de cor exterior e telhado.
Serviços e Garantias
Garantia limitada de um ano sobre mão de obra, myLennar (assistente online), Lennar Mortgage (serviços financeiros), Lennar Title (serviços de título) e Lennar Insurance Agency.
Especificações Técnicas do Imóvel
| Área Total: | 1.795 sq ft (167 m²) |
| Quartos: | 3 |
| Banheiros: | 2 completos + 1 lavabo |
| Garagem: | 2 carros (destacada) |
| Pavimentos: | 2 andares |
Distribuição dos Ambientes
Primeiro pavimento: Apresenta uma entrada ampla e planta aberta entre cozinha moderna, sala de jantar tranquila e sala de família convidativa. A lavanderia está convenientemente localizada próxima à cozinha, e um lanai está posicionado ao lado da sala de família para entretenimento ao ar livre.
Segundo pavimento: Três quartos, incluindo uma suíte principal luxuosa, proporcionam retiros tranquilos para membros da família e hóspedes.
Garagem destacada: Garagem para 2 carros separada da estrutura principal.
Atrações e Atividades Próximas
A localização oferece acesso ao Lake Louisa State Park para atividades como camping, caminhadas, pesca e canoagem. Famílias podem visitar a Southern Hill Farms para colher mirtilos e frutas e vegetais sazonais. A proximidade com Disney World e Universal Studios torna esta propriedade ideal para quem busca entretenimento de classe mundial.
Destaques Exclusivos do Modelo Autumn
O modelo Autumn se destaca pelo design contemporâneo agradável com entrada ampla que cria uma primeira impressão impressionante. A localização estratégica da lavanderia próxima à cozinha oferece conveniência prática para o dia a dia, enquanto o lanai posicionado ao lado da sala de família facilita o entretenimento interno e externo.
Informações Importantes e Avisos
Todas as informações, preços, taxas, disponibilidade e características estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se verificação independente de todos os dados antes de qualquer decisão.
As informações apresentadas não constituem aconselhamento financeiro, legal ou de investimento. Consulte sempre profissionais qualificados para orientações específicas sobre investimentos imobiliários na Flórida.
Taxas de HOA, impostos e avaliações especiais podem variar conforme regulamentações locais e da comunidade. Regulamentações de aluguel temporário estão sujeitas às leis municipais de Clermont.
Fotos são apenas para fins ilustrativos. Consulte seu consultor de casas novas e/ou contrato de compra para características reais incluídas na casa. 29 características adicionais podem estar disponíveis – consulte a documentação completa.
