Casa Brookside – Cottage Collection – Clermont, Flórida – Oportunidade para Brasileiros
Características Principais
Com aproximadamente 1.782 sq ft (165 m²), esta propriedade conta com 3 quartos, 2 banheiros completos, 1 lavabo e garagem para 2 carros. O sistema de bomba de calor elétrica eficiente proporciona conforto durante todo o ano, complementado por termostato programável Honeywell.
O Great Room, cozinha e sala de jantar estão situados em uma planta aberta contemporânea e conveniente no primeiro nível, com portas de vidro deslizantes que levam ao lanai.
Localização Privilegiada em Clermont
Situada na região de Clermont, oferece proximidade com Disney World e Universal Studios. A localização na área de Wellness Ridge torna esta propriedade adequada para residência ou investimento, com acesso conveniente via US-27 e proximidade ao Lake Louisa State Park.
Amenidades da Comunidade Wellness Ridge
- Piscina comunitária
- Clubhouse
- Academia
- Playground infantil
- Quadra de basquete
- Trilhas multiuso
- Amplos espaços verdes
A comunidade proporciona estilo de vida ativo ao ar livre para toda a família.
Informações para Investidores Brasileiros
Taxas de HOA (equivalente ao condomínio no Brasil) podem se aplicar conforme regulamentação da comunidade. Possibilidades de aluguel temporário podem estar disponíveis, sujeitas às regulamentações locais de Clermont. Serviços de administração podem estar disponíveis na região para proprietários não-residentes.
Características Incluídas na Propriedade
Cozinha Completa e Moderna
A propriedade inclui fogão elétrico independente em aço inoxidável, lava-louças multiciclo, micro-ondas sobre o fogão, bancadas de quartzo, pia embutida em aço inoxidável e armários estilo shaker selecionados por designer com iluminação LED.
Suíte Principal Premium
Suíte principal com banheiro en-suite, walk-in closet, bancadas de quartzo no banheiro, armários selecionados por designer, piso cerâmico no banheiro e vasos sanitários alongados.
Interior Sofisticado
Tinta Sherwin-Williams de baixo VOC, persianas falsas de 2 polegadas, portas internas retangulares de dois painéis, carpete felpudo parede a parede nos quartos e piso cerâmico na entrada e áreas molhadas.
Sistema de Controle de Pragas Integrado
Sistema de controle de pragas Taexx integrado com porta Taexx para manter insetos e outras pragas fora da casa, proporcionando proteção contínua e discreta.
Eficiência Energética
Bomba de calor elétrica eficiente, termostatos programáveis, janelas Low-E e iluminação LED.
Exterior e Paisagismo
Grama e irrigação incluídas, abertura automática da garagem e combinações coordenadas de cor exterior e telhado.
Serviços e Garantias
Garantia limitada de um ano sobre mão de obra, myLennar (assistente online), Lennar Mortgage (serviços financeiros), Lennar Title (serviços de título) e Lennar Insurance Agency.
Especificações Técnicas do Imóvel
| Área Total: | 1.782 sq ft (165 m²) |
| Quartos: | 3 |
| Banheiros: | 2 completos + 1 lavabo |
| Garagem: | 2 carros |
| Pavimentos: | 2 andares |
Distribuição dos Ambientes
Primeiro pavimento: O Great Room, cozinha e sala de jantar estão situados em uma planta aberta contemporânea e conveniente, com portas de vidro deslizantes que levam ao lanai para entretenimento ao ar livre.
Segundo pavimento: Todos os três quartos ocupam o segundo andar, incluindo a suíte principal que apresenta banheiro en-suite e walk-in closet.
Atrações e Atividades Próximas
A localização oferece acesso ao Lake Louisa State Park para atividades como camping, caminhadas, pesca e canoagem. Famílias podem visitar a Southern Hill Farms para colher mirtilos e frutas e vegetais sazonais. A proximidade com Disney World e Universal Studios torna esta propriedade ideal para quem busca entretenimento de classe mundial.
Destaques da Cottage Collection
A Cottage Collection é uma coleção de novas casas unifamiliares na comunidade planejada Wellness Ridge. O design estilo cottage combina charme tradicional com comodidades modernas, oferecendo vida ao ar livre ativa com facilidade através das trilhas multiuso e amplos espaços verdes.
Informações Importantes e Avisos
Todas as informações, preços, taxas, disponibilidade e características estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se verificação independente de todos os dados antes de qualquer decisão.
As informações apresentadas não constituem aconselhamento financeiro, legal ou de investimento. Consulte sempre profissionais qualificados para orientações específicas sobre investimentos imobiliários na Flórida.
Taxas de HOA, impostos e avaliações especiais podem variar conforme regulamentações locais e da comunidade. Regulamentações de aluguel temporário estão sujeitas às leis municipais de Clermont.
Fotos são apenas para fins ilustrativos. Consulte seu consultor de casas novas e/ou contrato de compra para características reais incluídas na casa. 29 características adicionais podem estar disponíveis – consulte a documentação completa.
