Casa Discovery Next Gen® – Estates Collection – Clermont, Flórida – Oportunidade para Brasileiros
Características Principais
Com aproximadamente 2.109 sq ft (196 m²), esta propriedade conta com 4 quartos, 3 banheiros completos e garagem para 2 carros. O sistema de bomba de calor elétrica eficiente proporciona conforto durante todo o ano, complementado por termostato programável Honeywell.
No centro da casa principal está um Great Room expansivo que se conecta perfeitamente à cozinha, café e lanai. Nas laterais da casa estão um escritório conveniente e os quartos restantes, incluindo a serena suíte principal com banheiro adjacente. A característica única é a suíte privativa Next Gen® com sala de estar própria, kitchenette, quarto e banheiro.
Localização Privilegiada em Clermont
Situada na região de Clermont, oferece proximidade com Disney World e Universal Studios. A localização na área de Wellness Ridge torna esta propriedade adequada para residência ou investimento, com acesso conveniente via US-27 e proximidade ao Lake Louisa State Park.
Amenidades da Comunidade Wellness Ridge
- Piscina comunitária
- Clubhouse
- Academia
- Playground infantil
- Quadra de basquete
- Trilhas multiuso
- Amplos espaços verdes
A comunidade proporciona estilo de vida ativo ao ar livre para toda a família.
Informações para Investidores Brasileiros
Taxas de HOA (equivalente ao condomínio no Brasil) podem se aplicar conforme regulamentação da comunidade. Possibilidades de aluguel temporário podem estar disponíveis, sujeitas às regulamentações locais de Clermont. Serviços de administração podem estar disponíveis na região para proprietários não-residentes.
Características Incluídas na Propriedade
Cozinha Principal Completa
A propriedade inclui fogão elétrico independente em aço inoxidável, lava-louças multiciclo, micro-ondas sobre o fogão, bancadas de quartzo, pia embutida em aço inoxidável, armários estilo shaker selecionados por designer e iluminação LED.
Suíte Principal Serena
Suíte principal serena com banheiro adjacente, bancadas de quartzo no banheiro da suíte principal, armários selecionados por designer, piso cerâmico no banheiro e vasos sanitários alongados.
Suíte Privativa Next Gen® – Diferencial Único
A característica mais distintiva é a suíte privativa Next Gen® que inclui sala de estar própria, kitchenette completa, quarto independente e banheiro privativo, oferecendo privacidade total e independência para familiares ou hóspedes de longa duração.
Interior Sofisticado e Funcional
Tinta Sherwin-Williams de baixo VOC, persianas falsas de 2 polegadas, portas internas retangulares de dois painéis, carpete felpudo parede a parede em todos os quartos, piso cerâmico na entrada e áreas molhadas e sistema integrado de controle de pragas Taexx.
Sistema Avançado de Controle de Pragas
Porta Taexx para manter insetos e outras pragas fora de casa, com sistema integrado de controle de pragas Taexx para proteção contínua.
Eficiência Energética
Bomba de calor elétrica eficiente, termostatos programáveis, janelas Low-E e iluminação LED.
Exterior e Paisagismo
Grama e irrigação incluídas, abertura automática da garagem e combinações coordenadas de cor exterior e telhado.
Serviços e Garantias
Garantia limitada de um ano sobre mão de obra, myLennar (assistente online), Lennar Mortgage (serviços financeiros), Lennar Title (serviços de título) e Lennar Insurance Agency.
Especificações Técnicas do Imóvel
| Área Total: | 2.109 sq ft (196 m²) |
| Quartos: | 4 (incluindo suíte Next Gen®) |
| Banheiros: | 3 completos |
| Garagem: | 2 carros |
| Pavimentos: | Térreo (single-story) |
| Tipo: | Casa unifamiliar Next Gen® |
Distribuição dos Ambientes – Layout Next Gen®
Área central: O Great Room expansivo serve como o coração da casa, conectando-se perfeitamente à cozinha, área de café e lanai, criando um espaço de convivência integrado ideal para entretenimento e vida familiar.
Laterais da casa: Nas laterais estão estrategicamente posicionados um escritório conveniente para trabalho ou estudos, os quartos adicionais e a serena suíte principal com banheiro adjacente.
Suíte Next Gen® independente: A característica mais distintiva é a suíte privativa Next Gen® que funciona como uma unidade semi-independente com sala de estar própria, kitchenette, quarto e banheiro, oferecendo máxima privacidade e funcionalidade.
Atrações e Atividades Próximas
A localização oferece acesso ao Lake Louisa State Park para atividades como camping, caminhadas, pesca e canoagem. Famílias podem visitar a Southern Hill Farms para colher mirtilos e frutas e vegetais sazonais. A proximidade com Disney World e Universal Studios torna esta propriedade ideal para quem busca entretenimento de classe mundial.
Conceito do Great Room Expansivo
O Great Room expansivo no centro da casa principal representa o conceito moderno de vida integrada. Esta área conecta-se perfeitamente à cozinha para preparo de refeições, área de café para momentos informais e lanai para extensão ao ar livre, criando um fluxo natural entre os espaços.
Escritório Conveniente para Trabalho Remoto
O escritório conveniente posicionado estrategicamente na lateral da casa oferece espaço dedicado para trabalho remoto, estudos ou atividades que requerem concentração e privacidade. Esta característica é especialmente valorizada no contexto pós-pandemia onde o home office se tornou essencial.
Destaques da Estates Collection
A Estates Collection é uma coleção de casas unifamiliares expansivas na comunidade planejada Wellness Ridge. O conceito oferece espaços generosos com características premium, aproveitando as trilhas multiuso e amplos espaços verdes da comunidade para proporcionar estilo de vida sofisticado.
Ideal para Famílias Multigeracionais
O modelo Discovery Next Gen® é especialmente adequado para famílias brasileiras que valorizam a convivência entre gerações. A configuração permite que avós, pais e filhos adultos vivam na mesma propriedade mantendo independência e privacidade, uma solução perfeita para cuidados familiares e economia doméstica.
Potencial de Investimento Diferenciado
A suíte Next Gen® oferece potencial de renda adicional através de aluguel da unidade independente, tornando esta propriedade uma oportunidade de investimento única. A flexibilidade de uso permite adaptação às necessidades familiares ao longo do tempo, agregando valor de revenda significativo.
Informações Importantes e Avisos
Todas as informações, preços, taxas, disponibilidade e características estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se verificação independente de todos os dados antes de qualquer decisão.
As informações apresentadas não constituem aconselhamento financeiro, legal ou de investimento. Consulte sempre profissionais qualificados para orientações específicas sobre investimentos imobiliários na Flórida.
Taxas de HOA, impostos e avaliações especiais podem variar conforme regulamentações locais e da comunidade. Regulamentações de aluguel temporário estão sujeitas às leis municipais de Clermont.
Fotos são apenas para fins ilustrativos. Consulte seu consultor de casas novas e/ou contrato de compra para características reais incluídas na casa. 29 características adicionais podem estar disponíveis – consulte a documentação completa.
A suíte Next Gen® está sujeita às regulamentações locais de zoneamento e pode ter restrições específicas para uso como unidade de aluguel independente.
