Casa Estero – Chateau Collection – Clermont, Flórida – Oportunidade para Brasileiros
Características Principais
Com aproximadamente 2.532 sq ft (235 m²), esta propriedade conta com 4 quartos, 3 banheiros completos e garagem invejável para 3 carros. O sistema de bomba de calor elétrica eficiente proporciona conforto durante todo o ano, complementado por termostato programável Honeywell.
Descendo o foyer há uma sala de jantar formal que complementa uma cozinha pronta para chef, área de café da manhã casual e sala de família espaçosa, além de lanai anexo. Emoldurando as laterais da casa estão três quartos secundários e uma luxuosa suíte principal com banheiro estilo spa.
Uma garagem invejável para três carros oferece espaço de armazenamento versátil.
Localização Privilegiada em Clermont
Situada na região de Clermont, oferece proximidade com Disney World e Universal Studios. A localização na área de Wellness Ridge torna esta propriedade adequada para residência ou investimento, com acesso conveniente via US-27 e proximidade ao Lake Louisa State Park.
Amenidades da Comunidade Wellness Ridge
- Piscina comunitária
- Clubhouse
- Academia
- Playground infantil
- Quadra de basquete
- Trilhas multiuso
- Amplos espaços verdes
A comunidade proporciona estilo de vida ativo ao ar livre para toda a família.
Informações para Investidores Brasileiros
Taxas de HOA (equivalente ao condomínio no Brasil) podem se aplicar conforme regulamentação da comunidade. Possibilidades de aluguel temporário podem estar disponíveis, sujeitas às regulamentações locais de Clermont. Serviços de administração podem estar disponíveis na região para proprietários não-residentes.
Características Incluídas na Propriedade
Cozinha Pronta para Chef
A propriedade inclui refrigerador GE em aço inoxidável com porta francesa e dispensador de gelo e água, fogão elétrico independente Frigidaire em aço inoxidável, lava-louças multiciclo Frigidaire, micro-ondas sobre o fogão Frigidaire, bancadas de quartzo, pia embutida em aço inoxidável, armários estilo shaker selecionados por designer e iluminação LED.
Luxuosa Suíte Principal Estilo Spa
Luxuosa suíte principal com banheiro estilo spa, bancadas de quartzo no banheiro da suíte principal, armários selecionados por designer, piso cerâmico no banheiro e vasos sanitários alongados.
Interior Sofisticado e Funcional
Lavadora e secadora incluídas, tinta Sherwin-Williams de baixo VOC, persianas falsas de 2 polegadas, portas internas retangulares de dois painéis, carpete felpudo parede a parede em todos os quartos, piso cerâmico na entrada e áreas molhadas e sistema integrado de controle de pragas Taexx.
Sistema Avançado de Controle de Pragas
Sistema integrado de controle de pragas Taexx para proteção contínua contra insetos e outras pragas.
Eficiência Energética
Bomba de calor elétrica eficiente, termostatos programáveis, janelas Low-E e iluminação LED.
Exterior e Paisagismo
Grama e irrigação incluídas, abertura automática da garagem e combinações coordenadas de cor exterior e telhado.
Serviços e Garantias
Garantia limitada de um ano sobre mão de obra, myLennar (assistente online), Lennar Mortgage (serviços financeiros), Lennar Title (serviços de título) e Lennar Insurance Agency.
Especificações Técnicas do Imóvel
| Área Total: | 2.532 sq ft (235 m²) |
| Quartos: | 4 |
| Banheiros: | 3 completos |
| Garagem: | 3 carros |
| Pavimentos: | Térreo (single-story) |
| Tipo: | Casa unifamiliar |
Distribuição dos Ambientes – Layout Elegante Térreo
Área de entrada: Descendo o foyer encontra-se uma sala de jantar formal que oferece elegância e sofisticação para refeições especiais e entretenimento formal.
Área central da casa: A cozinha pronta para chef complementa perfeitamente a área de café da manhã casual e a sala de família espaçosa, criando um fluxo natural entre os espaços. O lanai anexo expande o espaço de convivência para o ambiente externo.
Layout das acomodações: Emoldurando as laterais da casa estão três quartos secundários estrategicamente posicionados e uma luxuosa suíte principal com banheiro estilo spa, proporcionando privacidade e funcionalidade para toda a família.
Atrações e Atividades Próximas
A localização oferece acesso ao Lake Louisa State Park para atividades como camping, caminhadas, pesca e canoagem. Famílias podem visitar a Southern Hill Farms para colher mirtilos e frutas e vegetais sazonais. A proximidade com Disney World e Universal Studios torna esta propriedade ideal para quem busca entretenimento de classe mundial.
Elegância do Design Térreo Expansivo
Esta casa térrea expansiva representa o conceito de elegância e facilidade de viver. O design térreo oferece máxima conveniência eliminando escadas, proporcionando acessibilidade universal, facilidade de movimento e manutenção simplificada. É especialmente valorizado por famílias que buscam sofisticação sem complicações.
Sala de Jantar Formal para Elegância
A sala de jantar formal descendo o foyer estabelece o tom de elegância da casa desde a entrada. Este espaço dedicado oferece ambiente sofisticado para refeições especiais, entretenimento formal e ocasiões especiais, complementando perfeitamente a cozinha pronta para chef.
Cozinha Pronta para Chef
A cozinha pronta para chef é equipada com eletrodomésticos premium incluindo refrigerador GE com porta francesa, linha completa Frigidaire em aço inoxidável e bancadas de quartzo. Esta configuração permite preparo culinário profissional em casa, ideal para quem valoriza gastronomia e entretenimento.
Área de Café da Manhã Casual
A área de café da manhã casual oferece ambiente descontraído para refeições cotidianas da família. Conectada à cozinha pronta para chef e à sala de família espaçosa, este espaço facilita a convivência familiar e permite supervisão de crianças durante o preparo das refeições.
Sala de Família Espaçosa
A sala de família espaçosa serve como o coração da casa, oferecendo amplo espaço para convivência familiar, entretenimento e relaxamento. A conexão com o lanai anexo expande significativamente o espaço de convivência para o ambiente externo.
Vantagem do Lanai Anexo
O lanai anexo à sala de família representa uma extensão natural do espaço de convivência. Este ambiente coberto oferece proteção contra intempéries enquanto permite aproveitamento do clima da Flórida, sendo ideal para refeições ao ar livre, entretenimento e relaxamento em um ambiente protegido.
Design de Layout Emoldurado
Emoldurando as laterais da casa estão os quartos, criando um layout simétrico e funcional. Esta configuração oferece privacidade natural para as áreas de descanso enquanto mantém as áreas sociais centralizadas, proporcionando equilíbrio perfeito entre convivência e privacidade.
Luxo Estilo Spa na Suíte Principal
A luxuosa suíte principal com banheiro estilo spa oferece uma experiência de resort no conforto de casa. Com bancadas de quartzo, armários selecionados por designer e acabamentos premium, este espaço proporciona relaxamento e bem-estar após um longo dia.
Vantagem da Garagem Invejável para Três Carros
A garagem invejável para três carros oferece espaço de armazenamento versátil além do estacionamento protegido. Este espaço generoso permite armazenamento de veículos, equipamentos, ferramentas e itens sazonais, proporcionando organização superior e funcionalidade excepcional.
Três Quartos Secundários Estratégicos
Os três quartos secundários posicionados nas laterais da casa oferecem flexibilidade máxima para famílias. Estes espaços podem servir como dormitórios para filhos, quartos de hóspedes, escritórios domésticos, salas de estudos ou salas de hobbies, adaptando-se às necessidades específicas de cada família.
Destaques da Chateau Collection
A Chateau Collection é uma coleção das maiores casas unifamiliares à venda na comunidade planejada Wellness Ridge. O conceito oferece espaços expansivos com características premium, aproveitando as trilhas multiuso e amplos espaços verdes da comunidade para proporcionar estilo de vida sofisticado.
Filosofia de Elegância e Facilidade de Viver
O modelo Estero foi especificamente projetado para enfatizar elegância e facilidade de viver. Cada elemento da casa foi pensado para combinar sofisticação com praticidade, desde a sala de jantar formal até o lanai anexo, criando um ambiente que equilibra elegância com conforto cotidiano.
Vantagem das Maiores Casas
Como parte da coleção das maiores casas unifamiliares em Wellness Ridge, o Estero oferece espaços generosos em 2.532 sq ft (235 m²) de área térrea. Esta configuração proporciona amplitude excepcional, conforto superior e funcionalidade premium para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.
Conveniência da Lavadora e Secadora Incluídas
A inclusão de lavadora e secadora representa conveniência adicional e valor agregado. Esta característica elimina a necessidade de compra separada de eletrodomésticos e oferece funcionalidade imediata para as necessidades de lavanderia da família.
Espaço de Armazenamento Versátil
A garagem para três carros que oferece espaço de armazenamento versátil é uma característica premium que proporciona organização superior. Este espaço adicional permite armazenamento de equipamentos esportivos, ferramentas, decorações sazonais e itens diversos, mantendo a casa organizada e funcional.
Informações Importantes e Avisos
Todas as informações, preços, taxas, disponibilidade e características estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se verificação independente de todos os dados antes de qualquer decisão.
As informações apresentadas não constituem aconselhamento financeiro, legal ou de investimento. Consulte sempre profissionais qualificados para orientações específicas sobre investimentos imobiliários na Flórida.
Taxas de HOA, impostos e avaliações especiais podem variar conforme regulamentações locais e da comunidade. Regulamentações de aluguel temporário estão sujeitas às leis municipais de Clermont.
Fotos são apenas para fins ilustrativos. Consulte seu consultor de casas novas e/ou contrato de compra para características reais incluídas na casa. 32 características adicionais podem estar disponíveis – consulte a documentação completa.
