Townhouse Minori – Overlook Townhomes – Clermont, Flórida – Oportunidade para Brasileiros
Características Principais
Com aproximadamente 1.834 sq ft (170 m²), esta propriedade conta com 3 quartos, 2 banheiros completos, 1 lavabo e garagem para 1 carro. O sistema de bomba de calor elétrica eficiente proporciona conforto durante todo o ano, complementado por termostato programável Honeywell.
A propriedade abre para um espaço flex convidativo com acesso compartilhado a uma cozinha bem equipada e um Great Room expansivo ideal para entretenimento moderno. Através de portas de vidro deslizantes há um lanai arejado.
Localização Privilegiada em Clermont
Situada na região de Clermont, oferece proximidade com Disney World e Universal Studios. A localização na área de Wellness Ridge torna esta propriedade adequada para residência ou investimento, com acesso conveniente via US-27 e proximidade ao Lake Louisa State Park.
Amenidades da Comunidade Wellness Ridge
- Piscina comunitária
- Clubhouse
- Academia
- Playground infantil
- Quadra de basquete
- Trilhas multiuso
- Amplos espaços verdes
A comunidade proporciona estilo de vida ativo ao ar livre para toda a família.
Informações para Investidores Brasileiros
Taxas de HOA (equivalente ao condomínio no Brasil) podem se aplicar conforme regulamentação da comunidade. Possibilidades de aluguel temporário podem estar disponíveis, sujeitas às regulamentações locais de Clermont. Serviços de administração podem estar disponíveis na região para proprietários não-residentes.
Características Incluídas na Propriedade
Cozinha Completa e Bem Equipada
A propriedade inclui fogão elétrico independente em aço inoxidável, lava-louças multiciclo, micro-ondas sobre o fogão, geladeira em aço inoxidável, bancadas de quartzo, pia embutida em aço inoxidável, armários estilo shaker selecionados por designer e iluminação LED.
Suíte Principal Privativa
Suíte principal privativa localizada no corredor do segundo nível, com bancadas de quartzo, armários selecionados por designer, piso cerâmico no banheiro e vasos sanitários alongados.
Interior Confortável e Funcional
Lavadora e secadora incluídas, tinta Sherwin-Williams de baixo VOC, portas internas retangulares de dois painéis, carpete felpudo parede a parede em todos os quartos e piso cerâmico na entrada e áreas molhadas.
Eficiência Energética
Bomba de calor elétrica eficiente, termostatos programáveis, janelas Low-E e iluminação LED.
Exterior e Paisagismo
Grama e irrigação incluídas, abertura automática da garagem e combinações coordenadas de cor exterior e telhado.
Serviços e Garantias
Garantia limitada de um ano sobre mão de obra, myLennar (assistente online), Lennar Mortgage (serviços financeiros), Lennar Title (serviços de título) e Lennar Insurance Agency.
Especificações Técnicas do Imóvel
| Área Total: | 1.834 sq ft (170 m²) |
| Quartos: | 3 |
| Banheiros: | 2 completos + 1 lavabo |
| Garagem: | 1 carro |
| Pavimentos: | 2 andares |
| Tipo: | Townhouse |
Distribuição dos Ambientes
Primeiro pavimento: A propriedade abre para um espaço flex convidativo com acesso compartilhado a uma cozinha bem equipada e um Great Room expansivo ideal para entretenimento moderno. Através de portas de vidro deslizantes há acesso ao lanai arejado.
Segundo pavimento: No segundo nível estão dois quartos secundários organizados próximos a um banheiro completo, enquanto no corredor está a suíte principal privativa.
Atrações e Atividades Próximas
A localização oferece acesso ao Lake Louisa State Park para atividades como camping, caminhadas, pesca e canoagem. Famílias podem visitar a Southern Hill Farms para colher mirtilos e frutas e vegetais sazonais. A proximidade com Disney World e Universal Studios torna esta propriedade ideal para quem busca entretenimento de classe mundial.
Vantagens do Estilo Townhouse
O modelo Minori oferece as vantagens de uma casa unifamiliar com a conveniência de baixa manutenção. O design de townhouse proporciona privacidade com eficiência de espaço, ideal para primeiros compradores, investidores ou famílias que buscam um estilo de vida prático.
Destaques da Overlook Townhomes
A Overlook Townhomes é uma coleção de novas townhouses na comunidade planejada Wellness Ridge. O conceito oferece vida moderna conveniente com acesso às amenidades da comunidade, proporcionando estilo de vida ativo ao ar livre através das trilhas multiuso e amplos espaços verdes.
Informações Importantes e Avisos
Todas as informações, preços, taxas, disponibilidade e características estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se verificação independente de todos os dados antes de qualquer decisão.
As informações apresentadas não constituem aconselhamento financeiro, legal ou de investimento. Consulte sempre profissionais qualificados para orientações específicas sobre investimentos imobiliários na Flórida.
Taxas de HOA, impostos e avaliações especiais podem variar conforme regulamentações locais e da comunidade. Regulamentações de aluguel temporário estão sujeitas às leis municipais de Clermont.
Fotos são apenas para fins ilustrativos. Consulte seu consultor de casas novas e/ou contrato de compra para características reais incluídas na casa. 29 características adicionais podem estar disponíveis – consulte a documentação completa.
