Orlando possui uma enorme diversidade de imóveis, entre eles apartamentos, condos, duplex, single family, town houses, e mais.

Entre os apartamentos, encontramos 3 tipos diferentes. Primeiro temos o Luxury apartment ou apartment homes, estes são iguais aos do Brasil, mas você não pode comprar, eles são complexos feitos para locação.

Outro tipo é o condo ou condomínio, e um complexo de apartamentos em que você pode comprar a unidade. Nem todos dão financiamento, tome cuidado com o valor do condomínio, pois de inviabilizar um resultado financeiro e uma locação.

O 3 tipo é um condo hotel, o mais próximo de um flat, o valor do condomínio é muito alto e existem restrições entre elas o financiamento, nem sempre você usa quando você quiser, não permite que deixe em outra administradora, se houver uma reforma você terá que pagar, o valor da revenda também é baixo.

Entre as casas germinadas ou multi families, temos as Town homes ou town houses, que são sobrados germinados, nele parte do terreno pertence a sua propriedade. Outra propriedade muito parecida com a town home é o duplex, que são duas casas construídas divididas com uma parede no meio. Normalmente é terre, com garagem na frente.

Outro tipo de imóvel é o bangalô, que são, na verdade uma town house, não germinada com uma casa e com garagem no fundo, e um quintal no meio. Elas não estão tão valorizadas assim como uma single family com garagem na frente, mas é muito comum aqui em Orlando. Uma casa comum são as Single Families com garagem na frente. Esse tipo de propriedade é o que vende mais rápido.

Todas essas propriedades estão dentro de condomínios, independente se são fechados ou abertos, mas em sua maioria abertos, mas é bem separado, não ha transito dentro do condomínio, e todos terão custo de condomínio, nos apartamentos o condomínio é mais caro, pois a manutenção da área útil é maior e põe se encontrar na faixa de 600 a 800 dólares por mês. Na town house o custo é de aproximadamente 200 a 400 dólares por mês, mas a grama e pintura externa esta incluída. Nos bangalôs, half duplex e single family homes, onde o condomínio é mais barato, pois toda a manutenção externa é da sua responsabilidade, pintura, grama, telhado, irrigação, 80 a 180 dependendo da infraestrutura e ares comuns do condomínio.

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Tipos de imóveis em Orlando

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