Townhouse Montara – Trail Townhomes – Clermont, Flórida – Oportunidade para Brasileiros
Características Principais
Com aproximadamente 2.000 sq ft (186 m²), esta propriedade conta com 4 quartos, 2 banheiros completos, 1 lavabo e garagem para 2 carros. O sistema de bomba de calor elétrica eficiente proporciona conforto durante todo o ano, complementado por termostato programável Honeywell.
No primeiro andar há um espaço de convivência aberto, junto com a suíte principal com banheiro inspirado em spa. No andar superior estão todos os três quartos secundários e uma área de tecnologia conveniente.
Localização Privilegiada em Clermont
Situada na região de Clermont, oferece proximidade com Disney World e Universal Studios. A localização na área de Wellness Ridge torna esta propriedade adequada para residência ou investimento, com acesso conveniente via US-27 e proximidade ao Lake Louisa State Park.
Amenidades da Comunidade Wellness Ridge
- Piscina comunitária
- Clubhouse
- Academia
- Playground infantil
- Quadra de basquete
- Trilhas multiuso
- Amplos espaços verdes
A comunidade proporciona estilo de vida ativo ao ar livre para toda a família.
Informações para Investidores Brasileiros
Taxas de HOA (equivalente ao condomínio no Brasil) podem se aplicar conforme regulamentação da comunidade. Possibilidades de aluguel temporário podem estar disponíveis, sujeitas às regulamentações locais de Clermont. Serviços de administração podem estar disponíveis na região para proprietários não-residentes.
Características Incluídas na Propriedade
Cozinha Moderna Completa
A propriedade inclui fogão elétrico independente em aço inoxidável, lava-louças multiciclo, micro-ondas sobre o fogão, bancadas de quartzo, pia embutida em aço inoxidável, armários estilo shaker selecionados por designer e iluminação LED.
Suíte Principal com Banheiro Inspirado em Spa
Suíte principal localizada no primeiro andar com banheiro inspirado em spa, bancadas de quartzo, armários selecionados por designer, piso cerâmico no banheiro e vasos sanitários alongados.
Interior Sofisticado e Confortável
Tinta Sherwin-Williams de baixo VOC, portas internas retangulares de dois painéis, carpete felpudo parede a parede em todos os quartos e piso cerâmico na entrada e áreas molhadas.
Eficiência Energética
Bomba de calor elétrica eficiente, termostatos programáveis, janelas Low-E e iluminação LED.
Exterior e Paisagismo
Grama e irrigação incluídas, abertura automática da garagem e combinações coordenadas de cor exterior e telhado.
Serviços e Garantias
Garantia limitada de um ano sobre mão de obra, myLennar (assistente online), Lennar Mortgage (serviços financeiros), Lennar Title (serviços de título) e Lennar Insurance Agency.
Especificações Técnicas do Imóvel
| Área Total: | 2.000 sq ft (186 m²) |
| Quartos: | 4 |
| Banheiros: | 2 completos + 1 lavabo |
| Garagem: | 2 carros |
| Pavimentos: | 2 andares |
| Tipo: | Townhouse |
Distribuição dos Ambientes – Layout Único
Primeiro pavimento: Apresenta um espaço de convivência aberto ideal para entretenimento, junto com a suíte principal com banheiro inspirado em spa. A propriedade também conta com passarela aberta e pátio que proporcionam oportunidades infinitas para diversão ao ar livre.
Segundo pavimento: No andar superior estão todos os três quartos secundários e uma área de tecnologia conveniente, proporcionando privacidade e funcionalidade para toda a família.
Área externa: Passarela aberta e pátio criam um ambiente perfeito para entretenimento ao ar livre e atividades familiares.
Atrações e Atividades Próximas
A localização oferece acesso ao Lake Louisa State Park para atividades como camping, caminhadas, pesca e canoagem. Famílias podem visitar a Southern Hill Farms para colher mirtilos e frutas e vegetais sazonais. A proximidade com Disney World e Universal Studios torna esta propriedade ideal para quem busca entretenimento de classe mundial.
Características Ideais para Entretenimento
O modelo Montara é verdadeiramente o sonho de um anfitrião, com design focado em entretenimento e convivência. A passarela aberta e pátio oferecem oportunidades infinitas para diversão ao ar livre, enquanto o espaço de convivência aberto no primeiro andar facilita a integração entre ambientes internos e externos.
Vantagens do Layout Diferenciado
Uma característica única do Montara é ter a suíte principal no primeiro andar, proporcionando privacidade e conveniência para os proprietários. Os três quartos secundários no segundo andar oferecem espaço adequado para família ou hóspedes, complementados pela área de tecnologia conveniente que pode servir como escritório, área de estudos ou espaço multimídia.
Destaques da Trail Townhomes
A Trail Townhomes é uma coleção de townhouses espaçosas na comunidade planejada Wellness Ridge. O conceito oferece vida moderna com foco em atividades ao ar livre, aproveitando as trilhas multiuso e amplos espaços verdes da comunidade para proporcionar estilo de vida ativo.
Informações Importantes e Avisos
Todas as informações, preços, taxas, disponibilidade e características estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se verificação independente de todos os dados antes de qualquer decisão.
As informações apresentadas não constituem aconselhamento financeiro, legal ou de investimento. Consulte sempre profissionais qualificados para orientações específicas sobre investimentos imobiliários na Flórida.
Taxas de HOA, impostos e avaliações especiais podem variar conforme regulamentações locais e da comunidade. Regulamentações de aluguel temporário estão sujeitas às leis municipais de Clermont.
Fotos são apenas para fins ilustrativos. Consulte seu consultor de casas novas e/ou contrato de compra para características reais incluídas na casa. 27 características adicionais podem estar disponíveis – consulte a documentação completa.
