Casa Cascade – Cottage Collection – Clermont, Flórida – Oportunidade para Brasileiros
Características Principais
Com aproximadamente 2.023 sq ft (188 m²), esta propriedade conta com 4 quartos, 3 banheiros completos e garagem para 2 carros. O sistema de bomba de calor elétrica eficiente proporciona conforto durante todo o ano, complementado por termostato programável Honeywell.
A propriedade apresenta um grande foyer no primeiro andar e sala de família logo na entrada, além de sala de jantar para refeições memoráveis, cozinha para cozinheiros inspirados, quarto ideal para visitantes noturnos e lanai para vida ao ar livre. No andar superior estão dois quartos secundários e a luxuosa suíte principal com banheiro completo.
Localização Privilegiada em Clermont
Situada na região de Clermont, oferece proximidade com Disney World e Universal Studios. A localização na área de Wellness Ridge torna esta propriedade adequada para residência ou investimento, com acesso conveniente via US-27 e proximidade ao Lake Louisa State Park.
Amenidades da Comunidade Wellness Ridge
- Piscina comunitária
- Clubhouse
- Academia
- Playground infantil
- Quadra de basquete
- Trilhas multiuso
- Amplos espaços verdes
A comunidade proporciona estilo de vida ativo ao ar livre para toda a família.
Informações para Investidores Brasileiros
Taxas de HOA (equivalente ao condomínio no Brasil) podem se aplicar conforme regulamentação da comunidade. Possibilidades de aluguel temporário podem estar disponíveis, sujeitas às regulamentações locais de Clermont. Serviços de administração podem estar disponíveis na região para proprietários não-residentes.
Características Incluídas na Propriedade
Cozinha Premium para Cozinheiros Inspirados
A propriedade inclui fogão elétrico independente em aço inoxidável, lava-louças multiciclo, micro-ondas sobre o fogão, bancadas de quartzo, pia embutida em aço inoxidável, armários estilo shaker selecionados por designer e iluminação LED.
Luxuosa Suíte Principal
Suíte principal luxuosa no segundo andar com banheiro completo, bancadas de quartzo no banheiro da suíte principal, armários selecionados por designer, piso cerâmico no banheiro e vasos sanitários alongados.
Interior Sofisticado e Funcional
Tinta Sherwin-Williams de baixo VOC, persianas falsas de 2 polegadas, portas internas retangulares de dois painéis, carpete felpudo parede a parede em todos os quartos, piso cerâmico na entrada e áreas molhadas e sistema integrado de controle de pragas Taexx.
Sistema Avançado de Controle de Pragas
Porta Taexx para manter insetos e outras pragas fora de casa, com sistema integrado de controle de pragas Taexx para proteção contínua.
Eficiência Energética
Bomba de calor elétrica eficiente, termostatos programáveis, janelas Low-E e iluminação LED.
Exterior e Paisagismo
Grama e irrigação incluídas, abertura automática da garagem e combinações coordenadas de cor exterior e telhado.
Serviços e Garantias
Garantia limitada de um ano sobre mão de obra, myLennar (assistente online), Lennar Mortgage (serviços financeiros), Lennar Title (serviços de título) e Lennar Insurance Agency.
Especificações Técnicas do Imóvel
| Área Total: | 2.023 sq ft (188 m²) |
| Quartos: | 4 |
| Banheiros: | 3 completos |
| Garagem: | 2 carros (separada) |
| Pavimentos: | 2 andares |
| Tipo: | Casa unifamiliar |
Distribuição dos Ambientes – Design Elegante
Primeiro pavimento: Apresenta um grande foyer e sala de família logo na entrada, criando uma recepção impressionante. O andar inclui também sala de jantar para refeições memoráveis, cozinha para cozinheiros inspirados, quarto ideal para visitantes noturnos e lanai para vida ao ar livre.
Segundo pavimento: No andar superior estão dois quartos secundários e a luxuosa suíte principal com banheiro completo, proporcionando privacidade e conforto para os proprietários.
Garagem separada: Garagem destacada para 2 carros oferece amplo espaço de estacionamento e possibilidade de armazenamento adicional.
Atrações e Atividades Próximas
A localização oferece acesso ao Lake Louisa State Park para atividades como camping, caminhadas, pesca e canoagem. Famílias podem visitar a Southern Hill Farms para colher mirtilos e frutas e vegetais sazonais. A proximidade com Disney World e Universal Studios torna esta propriedade ideal para quem busca entretenimento de classe mundial.
Características de Conforto e Elegância
O modelo Cascade combina conforto e elegância através de seu design cuidadosamente planejado. O grande foyer de entrada cria uma primeira impressão impressionante, enquanto a sala de família adjacente oferece espaço acolhedor para convivência. A sala de jantar dedicada proporciona ambiente formal para refeições especiais.
Acomodação para Hóspedes e Versatilidade
Uma característica especial do Cascade é o quarto no primeiro andar ideal para visitantes noturnos, oferecendo conveniência e privacidade para hóspedes. Este espaço também pode servir como escritório, estúdio ou quarto de idosos, proporcionando flexibilidade de uso conforme as necessidades da família.
Foco na Vida ao Ar Livre
O lanai para vida ao ar livre é uma extensão natural dos espaços internos, criando oportunidades para entretenimento e relaxamento em ambiente protegido. Esta característica é especialmente valorizada no clima da Flórida, permitindo aproveitamento dos espaços externos durante todo o ano.
Destaques da Cottage Collection
A Cottage Collection é uma coleção de novas casas unifamiliares na comunidade planejada Wellness Ridge. O conceito oferece charme residencial tradicional com comodidades modernas, aproveitando as trilhas multiuso e amplos espaços verdes da comunidade para proporcionar estilo de vida equilibrado.
Vantagem do Sistema Taexx de Controle de Pragas
O sistema integrado de controle de pragas Taexx é uma característica premium que oferece proteção contínua contra insetos e pragas. Este sistema integrado à construção proporciona tranquilidade e conforto, especialmente importante no clima tropical da Flórida.
Informações Importantes e Avisos
Todas as informações, preços, taxas, disponibilidade e características estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se verificação independente de todos os dados antes de qualquer decisão.
As informações apresentadas não constituem aconselhamento financeiro, legal ou de investimento. Consulte sempre profissionais qualificados para orientações específicas sobre investimentos imobiliários na Flórida.
Taxas de HOA, impostos e avaliações especiais podem variar conforme regulamentações locais e da comunidade. Regulamentações de aluguel temporário estão sujeitas às leis municipais de Clermont.
Fotos são apenas para fins ilustrativos. Consulte seu consultor de casas novas e/ou contrato de compra para características reais incluídas na casa. 29 características adicionais podem estar disponíveis – consulte a documentação completa.
