Casa Delray – Manor Collection – Clermont, Flórida – Oportunidade para Brasileiros
Características Principais
Com aproximadamente 2.455 sq ft (228 m²), esta propriedade conta com 5 quartos, 3 banheiros completos e garagem para 2 carros. O sistema de bomba de calor elétrica eficiente proporciona conforto durante todo o ano, complementado por termostato programável Honeywell.
A casa apresenta uma sala de jantar versátil logo no foyer, seguida por um layout aberto entre cozinha, área de café da manhã e sala de família. Ideal para vida ao ar livre são a varanda coberta e pátio nos fundos.
Por toda a casa há uma luxuosa suíte principal com banheiro estilo resort e quatro quartos secundários.
Localização Privilegiada em Clermont
Situada na região de Clermont, oferece proximidade com Disney World e Universal Studios. A localização na área de Wellness Ridge torna esta propriedade adequada para residência ou investimento, com acesso conveniente via US-27 e proximidade ao Lake Louisa State Park.
Amenidades da Comunidade Wellness Ridge
- Piscina comunitária
- Clubhouse
- Academia
- Playground infantil
- Quadra de basquete
- Trilhas multiuso
- Amplos espaços verdes
A comunidade proporciona estilo de vida ativo ao ar livre para toda a família.
Informações para Investidores Brasileiros
Taxas de HOA (equivalente ao condomínio no Brasil) podem se aplicar conforme regulamentação da comunidade. Possibilidades de aluguel temporário podem estar disponíveis, sujeitas às regulamentações locais de Clermont. Serviços de administração podem estar disponíveis na região para proprietários não-residentes.
Características Incluídas na Propriedade
Cozinha de Layout Aberto
A propriedade inclui fogão elétrico independente em aço inoxidável, lava-louças multiciclo, micro-ondas sobre o fogão, bancadas de quartzo, pia embutida em aço inoxidável, armários estilo shaker selecionados por designer e iluminação LED.
Luxuosa Suíte Principal Estilo Resort
Luxuosa suíte principal com banheiro estilo resort, bancadas de quartzo no banheiro da suíte principal, armários selecionados por designer, piso cerâmico no banheiro e vasos sanitários alongados.
Interior Sofisticado e Funcional
Tinta Sherwin-Williams de baixo VOC, persianas falsas de 2 polegadas, portas internas retangulares de dois painéis, carpete felpudo parede a parede em todos os quartos, piso cerâmico na entrada e áreas molhadas e sistema integrado de controle de pragas Taexx.
Sistema Avançado de Controle de Pragas
Porta Taexx para manter insetos e outras pragas fora de casa, com sistema integrado de controle de pragas Taexx para proteção contínua.
Eficiência Energética
Bomba de calor elétrica eficiente, termostatos programáveis, janelas Low-E e iluminação LED.
Exterior e Paisagismo
Grama e irrigação incluídas, abertura automática da garagem e combinações coordenadas de cor exterior e telhado.
Serviços e Garantias
Garantia limitada de um ano sobre mão de obra, myLennar (assistente online), Lennar Mortgage (serviços financeiros), Lennar Title (serviços de título) e Lennar Insurance Agency.
Especificações Técnicas do Imóvel
| Área Total: | 2.455 sq ft (228 m²) |
| Quartos: | 5 |
| Banheiros: | 3 completos |
| Garagem: | 2 carros |
| Pavimentos: | 2 andares |
| Tipo: | Casa unifamiliar |
Distribuição dos Ambientes – Layout Inteligente de Dois Pavimentos
Primeiro pavimento: Logo na entrada há uma sala de jantar versátil no foyer, oferecendo flexibilidade de uso para refeições formais, escritório ou área de estudos. O andar principal conta com layout aberto entre cozinha, área de café da manhã e sala de família, criando um espaço de convivência integrado que flui naturalmente.
Áreas externas integradas: Ideal para vida ao ar livre são a varanda coberta e o pátio nos fundos, proporcionando múltiplas opções para entretenimento e aproveitamento do clima da Flórida.
Distribuição dos quartos: Por toda a casa encontram-se uma luxuosa suíte principal com banheiro estilo resort e quatro quartos secundários, oferecendo acomodação generosa para famílias grandes ou múltiplas necessidades de uso.
Atrações e Atividades Próximas
A localização oferece acesso ao Lake Louisa State Park para atividades como camping, caminhadas, pesca e canoagem. Famílias podem visitar a Southern Hill Farms para colher mirtilos e frutas e vegetais sazonais. A proximidade com Disney World e Universal Studios torna esta propriedade ideal para quem busca entretenimento de classe mundial.
Sala de Jantar Versátil no Foyer
A sala de jantar versátil logo no foyer é uma característica distintiva que oferece máxima flexibilidade para as famílias. Este espaço pode funcionar como sala de jantar formal para ocasiões especiais, escritório doméstico para trabalho remoto, sala de estudos para crianças, ou até mesmo sala de jogos, adaptando-se às necessidades específicas de cada família.
Vantagem dos Cinco Quartos
Com cinco quartos distribuídos por toda a casa, o modelo Delray oferece acomodação excepcional para famílias grandes, famílias com múltiplas gerações, ou para quem deseja versatilidade de uso. Os quatro quartos secundários podem servir como dormitórios para filhos, quartos de hóspedes, escritórios, salas de estudos, salas de hobbies ou espaços de armazenamento.
Layout Aberto para Convivência Moderna
O layout aberto entre cozinha, área de café da manhã e sala de família cria um ambiente de convivência integrado que facilita a interação familiar e o entretenimento de convidados. Esta configuração permite supervisão de crianças durante o preparo das refeições e promove socialização natural entre todos os membros da família.
Integração Completa para Vida ao Ar Livre
A combinação da varanda coberta com o pátio nos fundos cria múltiplas opções para vida ao ar livre. A varanda coberta oferece proteção contra intempéries para entretenimento em qualquer clima, enquanto o pátio nos fundos proporciona espaço aberto para atividades familiares, churrascos e relaxamento ao aproveitamento máximo do clima da Flórida.
Luxo Estilo Resort na Suíte Principal
A luxuosa suíte principal com banheiro estilo resort eleva o conceito de conforto residencial. Com bancadas de quartzo, armários selecionados por designer e acabamentos premium, este espaço oferece uma experiência de spa no conforto de casa, proporcionando relaxamento e bem-estar após um longo dia.
Funcionalidade do Design de Dois Pavimentos
O design de dois pavimentos oferece separação natural entre áreas sociais e privativas, criando zonas funcionais distintas dentro da casa. Esta configuração permite entretenimento no andar principal sem interferir nas áreas de descanso, proporcionando equilíbrio perfeito entre convivência e privacidade.
Destaques da Manor Collection
A Manor Collection é uma coleção de casas novas e espaçosas de dois pavimentos projetadas para adequar-se a todos os tipos de família na comunidade planejada Wellness Ridge. O conceito oferece espaços generosos com layouts inteligentes, aproveitando as trilhas multiuso e amplos espaços verdes da comunidade.
Adaptabilidade para Todos os Tipos de Família
O modelo Delray foi especificamente projetado para adequar-se a todos os tipos de família. A sala de jantar versátil oferece flexibilidade, o layout aberto facilita a convivência, os cinco quartos proporcionam acomodação abundante, e as áreas externas integradas maximizam o aproveitamento do espaço.
Filosofia de Design Espaçoso
Com 2.455 sq ft (228 m²), o Delray representa a filosofia de casas espaçosas da Manor Collection. Cada ambiente foi projetado com dimensões generosas para proporcionar conforto máximo, funcionalidade superior e flexibilidade de uso, atendendo às necessidades de famílias modernas que valorizam espaço e qualidade de vida.
Vantagem da Varanda Coberta
A varanda coberta é uma característica premium que oferece proteção contra sol e chuva enquanto permite aproveitamento do ar livre. Este espaço é ideal para refeições ao ar livre, relaxamento, leitura e entretenimento em um ambiente protegido, sendo especialmente valorizado no clima da Flórida.
Informações Importantes e Avisos
Todas as informações, preços, taxas, disponibilidade e características estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se verificação independente de todos os dados antes de qualquer decisão.
As informações apresentadas não constituem aconselhamento financeiro, legal ou de investimento. Consulte sempre profissionais qualificados para orientações específicas sobre investimentos imobiliários na Flórida.
Taxas de HOA, impostos e avaliações especiais podem variar conforme regulamentações locais e da comunidade. Regulamentações de aluguel temporário estão sujeitas às leis municipais de Clermont.
Fotos são apenas para fins ilustrativos. Consulte seu consultor de casas novas e/ou contrato de compra para características reais incluídas na casa. 29 características adicionais podem estar disponíveis – consulte a documentação completa.
